En corto
Un API inmobiliario es un Agente de la Propiedad Inmobiliaria: un título profesional reconocido, con colegio y número de colegiado. No es “cualquiera que publica pisos” ni una API de software. Si buscabas un conector de portales, estás en otra página.
Qué significa API en la inmobiliaria
API inmobiliario significa Agente de la Propiedad Inmobiliaria: un título oficial con colegio profesional, número de colegiado y, en muchos casos, un seguro de responsabilidad civil que respalda la intermediación. En esta web no hablamos de interfaces ni de claves técnicas.
Desde la liberalización del sector, en el año 2000, intermediar en la compraventa ya no exige ese título: legalmente puede ejercer casi cualquiera. Lo que sigue reservado es el nombre “API” y la colegiación, hoy voluntaria pero verificable en el registro del colegio.
Para el particular, contratar a un colegiado añade una garantía comprobable: hay un número que consultar, un código deontológico y un seguro detrás si algo sale mal. No es obligatorio, pero es una capa de respaldo que el intrusismo no ofrece.